住宅建築許可件数

「住宅建築許可件数」とは、新しい建物または既存の建物の建設が合法的に行われる前に、政府またはその他の規制機関によって必要な承認の一種です。米国国勢調査局（U.S. Census Bureau）は、毎月18営業日に最終的な月ごとの月の住宅建設許可件数を報告しています。

月の住宅建設許可件数の告書は、経済学者と投資家の両方によって注視されています。建物の建設に関連するすべての関連要因は重要な経済活動（たとえば、資金調達や雇用）であるため、住宅建設許可件数の告書は、近い将来の経済状況に関する重要なヒントを与えることができます。

発行される許可件数の種類は、経済の特定のセグメントにおける成長または停滞の指標となります。たとえば、商業の許可件数の急増は、多くの場合、ビジネスの拡大、または新しい会社の設立を示しています。より多くの倉庫の許可件数が増加した場合、今後数年間で商業が増加する兆候になる可能性があります。

許可件数が経済について明らかに語ること

住宅建設許可の発行は、消費者の信頼と支払能力のバロメーターになります。米国国勢調査局は、新しいユニット住宅の建築許可の調査を、月間、年次、および年初来の間隔で利用可能なデータとともに実施しています。調査は全国を対象とし、地域、州、大都市圏、および郡ごとに分類されています。

新しい住宅の建築許可は、多世帯ユニットから一戸建ての建設まで全範囲をカバーできます。許可件数の一般的な増加は、より多くの住宅の需要度を示す可能があります。特に一戸建て住宅の建築許可の増加は、より多くの市民が住宅を購入するのに十分な資金を蓄積していることを示しています。

建築許可の取得プロセスは、政府が建設基準を実施する方法です。開発者または不動産所有者が新しい構造を構築したり、既存の構造を変更したりする場合、ライセンスを受けた専門家サービスを保持して、適切な規制当局や建築家に計画を提出し、エンジニアは通常、これらの計画の承認を受けるために起草案を提出します。予想される建築材料と一緒に提案された建設の設計は、建築基準に準拠していることを確認するために当局によって審査されます。

計画の見直し時に、提案された建物の予想される耐久性と安定性が評価されます。結果として生じる建設に影響を与える可能性のある外部要因により、市町村は厳しい建築基準を有する場合があります。地震が発生しやすい地域では、すべての建設が一定量の地殻変動への耐久性耐も必要もでます。竜巻があることで知られている地域の建物も同様に、強風に対して試験された材料のみを建設に使用することを命じることができます。規制当局が計画に満足したら、建築許可を発行して建設を開始することができます。